宮崎・都井岬観光ホテル：土地・建物の競売再開！

２９日から入札！

１２月６日締め切り・１３日開札！

PCB処分コスト５０万円！

　経営不振で閉館した串間市の都井岬観光ホテルについて、宮崎地裁は中止していた土地と建物の競売を再開した。１１月１５日から公告しており、２９日から入札を始める。

　対象物件はホテルの建物（地上８階、地下１階）と土地８件計８万３２６㎡。売却基準価格は３６７０万９０００円。入札期間は１２月６日まで、同１３日に開札する。

　同地裁は当初、９月の競売開始を決定したが、建物内に発がん性のあるポリ塩化ビフェニール（ＰＣＢ）を含んだ蓄電器が残され、競売物件情報にその記載がなかったために中止。その後、現地調査を実施し、算定し直した建物価格の評価書を物件情報に添付した。建物価格は、ＰＣＢの処分コストなどを考慮して約５０万円低く設定された。

　９月６日から入札が行われる予定だった。競売の取り消しは８月３０日付。

　宮崎地裁から中止の通知を受けた串間市によると、ホテルの地下に発がん性のあるポリ塩化ビフェニール（ＰＣＢ）を含んだ蓄電器が設置されていたが、競売物件情報にその記載がなかったためとみられる。蓄電器は現在、適切に保管されているが、人体に有害なＰＣＢがあると、処分コストを考慮し、競売の資産価値が減るという。

1964(昭和39)年、鉄筋３階建ての「くろしお荘」として開業。73年に6階建ての東館を建設した。宮崎交通が8haの土地とともに所有しているが、経営難から99年に事業断念を串間市
に通告した。「都井岬観光の拠点施設」の同ホテルを存続させるため、市と宮交が中心となって第三セクター「都井岬リフレッシュ・リゾート」(資本金1千万円、社長・鈴木重格市長)を立ち上げ、00年9月から経営を引き継いだ。

　その後も多額の累積赤字を抱え、2007年3月、不動産再生事業などを手がけるケイズコーポレーション（本社大阪市）が土地・建物と経営権を買い取り、約２億円かけて外観などを改装。同年７月にリニューアルオープンしていた。

　同ホテルは１０年２月に閉館。所有する不動産会社「ケイズコーポレーション」（大阪市）に
市が任意売買を求めて交渉していたが価格が折り合わず、同社に融資する日本政策金融公庫が競売を申し立てた。入札には市も参加する方針だった。