2015.07.28.

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半蔵門・ふくおか会館:建物は35年間 未登記・(中)!

未登記でもスカイコートにホテル貸し出し!
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スカイコートはレストラン部分を又貸し!
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 福岡県が所有する東京のふくおか会館が建つ敷地の有効活用募集で、本年9月には優先交渉権者の発表をするため、現在事業提案を審査中であろうと推察するが、入居していたレストラン網の立退き問題で裁判沙汰となり、判決が9月10日と聞く。
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 裁判内容は次回掲載とするが、敷地に建つホテルは建築落成以来、未登記物権であることに驚くとともに、建築面積は延4556.54uもある。未登記物権であろうが、固定資産税は徴収される。それを良いことに、未登記のままで35年間知らん顔をしてきた役人、未登記であることを報告もしなかった管財、実に好い加減な福岡県である。
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 未登記建物の面積は以下の通り。
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 地下1階 1165.39u
 地上1階 1053.18u
 2階    1075.54u
 3階     593.09u
 4階     594.21u
 屋上     75.13u
 合計   4556.54u
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 現在第1回審査中であるが、9月の優先交渉権者の発表時には、判決が下り「福岡県が勝訴するのか、敗訴するのか」答えは出るが、たとえ福岡県が勝訴しても、レストラン網は上告し争う構えだ。裁判所は、和解勧告を勧めたが福岡県、スカイコート側は拒否している模様だ。
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公募スケジュール概要
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(1)公募開始         : 平成26年11月28日(金曜日)
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(2)現地説明会        : 平成26年12月 9日(火曜日)
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(3)応募申込書受付      : 平成27年 1月16日〜30日(金曜日)
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(4)企画提案書の受付締切   : 平成27年 5月29日(金曜日)
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(5)事業提案の審査      : 平成27年 6月〜8月(予定)
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(6)優先交渉権者の決定  : 平成27年 9月(予定)
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 つづく